1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.3%
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
東京都江東区枝川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩14分
1983年築 / 10階建 / 346戸 / SRC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
4,670万円
79.4万円/㎡
3,527
4,289
5,051
5,813
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,051万円
72.9万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月26日
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
5,180万円（88.1万円/㎡）/ 9階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は77.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,180万円 | 88.1万円 | 9階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 5,299万円 | 90.1万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,400万円 | 87.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/04 | 4,098万円 | 76.2万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,410万円 | 63.4万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,098万円 | 76.2万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/09 | 4,198万円 | 78.1万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 74.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 4,298万円 | 79.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,840万円 | 71.4万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/02 | 4,080万円 | 75.9万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/14 | 4,298万円 | 79.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 76.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,380万円 | 81.5万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,650万円 | 86.5万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,490万円 | 64.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,180万円 | 64.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,580万円 | 96.9万円 | 10階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 68.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/20 | 5,580万円 | 96.9万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 83.3万円 | 10階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,980万円 | 92.6万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,380万円 | 68.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,480万円 | 69.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,480万円 | 69.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,680万円 | 69.3万円 | 8階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 73.0万円 | 8階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,490万円 | 72.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 80.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 4,590万円 | 74.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 83.3万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 76.2万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,298万円 | 79.9万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,760万円 | 77.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,780万円 | 77.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 3,980万円 | 71.8万円 | 7階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,690万円 | 76.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,480万円 | 83.3万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/02 | 4,180万円 | 75.4万円 | 7階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,198万円 | 78.1万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 83.7万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 67.9万円 | 9階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 4,398万円 | 81.8万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | リバーサイドタウン木場南スカイハイツ 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅14分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 346戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス猿江恩賜公園 江東区猿江二丁目 | 住吉駅5分 | 5,900万円 | 90.4万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1988年 | 395戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 日商岩井亀戸マンションB棟 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅13分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.69㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 393戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ゾンネンハイム北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 3,698万円 | 67.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 364戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 日商岩井亀戸マンション 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 393戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 東陽町ガーデニアD棟 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅10分 | 4,680万円 | 79.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 323戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 東大島ハイライズ 江東区東砂二丁目 | 東大島駅10分 | 4,180万円 | 72.6万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 309戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江東区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は江東区の平均と比較して23.9%割高です。
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